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    不只优惠多!新万博manbetx官网登录房企“花式抗疫”营销,只为给你一个家!

  • 时间:2020-02-26 08:21 编辑: 来源: 阅读:496
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  • 摘要:随着抗击新冠肺炎疫情形势的不断好转,近日新万博manbetx官网登录发布复工通知,通知表明在做好疫情防控工作的基础上,“可以开放售楼处”,这也意味着中断了近1个月的房地产市场开始恢复商品房线下销售,楼市也逐步按下“重启键”。新冠肺炎疫情发生以来,

    随着抗击新冠肺炎疫情形势的不断好转,近日新万博manbetx官网登录发布复工通知,通知表明在做好疫情防控工作的基础上,“可以开放售楼处”,这也意味着中断了近1个月的房地产市场开始恢复商品房线下销售,楼市也逐步按下“重启键”。




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    新冠肺炎疫情发生以来,新万博manbetx官网登录的房企们面临不少困难——“封区封路”、工地停工、售楼处关闭,2020年一开年,全市的房地产行业痛失“小阳春”。为了疫情过后能尽快恢复生产,房企们使出了浑身解数,网上购房、降价促销……



    面对疫情带来的诸多困境,房企们积极自救。


    各大房企玩转“线上售房”

    在疫情高峰期售楼处关闭的情况下,大部分开发商已推广线上看房,包括VR看房、视频看房、直播等。


    据悉,恒大、碧桂园、朗诗等开发商早已开启线上售楼部,购房者可以远程选房买房。


    疫情期间,最热门的房企之一要数恒大了。本月中旬,恒大高调推出全国楼盘7.5折优惠。以及通过定金低至5000元的“网上购房”活动,叠加多种优惠,短短三天时间就认购了超47500套房屋,总价值约580亿元。恒大集团通过线上售房的方式成功“破冰”。


    虽然恒大在新万博manbetx官网登录的项目并不参与7.5折活动,但仍然有吸引人的优惠。比如,恒大·悦澜湾花园目前推出的线上认购享五大权益措施,最高享2万额外优惠。

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    据碧桂园置业顾问的朋友圈发布购房信息显示,碧桂园旗下三大楼盘(江山赋、文景阁、都会之光)联合推出1元购房节活动。

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    在2月21-29日期间,碧桂园三盘联动推出10天无忧退房,给购房者们在线买房的信心。


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    苏宿园区的朗诗蔚蓝(雅苑)项目也抢占线上购房市场,通过全民营销策略,以“全民经纪人”的概念拉动线上购房,个人推荐客户成交,可获得2000元/套的推荐奖励。

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    当然线上购房效果也出现了两极分化。现实是很多房企线上成交量有限,购房者面对“网上选房买房”还很谨慎。据悉疫情期间新万博manbetx官网登录某品牌房企,在线选房仅认购7套,成交量不明。



    但也有相关人员表示乐观,因为前期通过线上的积累,了解过楼盘信息的购房者们,在售楼部开放后可能会逐渐出现集中到现场看房的情景。


    政策辅助房企“破冰”


    几家企业的“花式促销”,并未改变新万博manbetx官网登录整体房地产业面临的困局。面对房地产行业的诸多困难除了线上卖房,新万博manbetx官网登录市也已出台相关的辅助政策。



    近日,新万博manbetx官网登录市公积金中心采取“降、缓、退”三项措施,减轻疫情期间企业负担。


    一、 降低缴存比例

    对于受疫情影响导致生产经营困难的企业,可申请降低住房公积金缴存比例,缴存比例最低可降至5%,具体比例由企业根据经营状况自主决定。



    二、缓缴住房公积金

    企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。


    截至目前,全市已有72家企业通过各种渠道咨询缓缴业务,其中7家企业已申请并办结,涉及企业职工348人,累计可为企业暂缓缴存资金69.4万元。



    三、退还贷款保证金

    按照已出台的停止冻结开发企业公积金贷款保证金相关文件,及时将已经冻结的公积金贷款保证金解冻,由开发企业自行支配使用,预计可为303家开发企业增加流动资金5.1亿元。



    除了新万博manbetx官网登录本地政策的扶持,中央也出手救市,2月20日央行宣布降息



    1年期LPR为4.05%,下调10个基点,此前为4.15%;

    5年期以上LPR为4.75%,下调5个基点,此前为4.8%。


    这表明买房成本进一步降低!

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    LPR降下来了,商业银行贷款给私人或者企业的利率也会跟着降下来,企业的融资成本也随之下降,同时,购房者每月的房贷也会相应减少,对楼市也是利好。



    各方政策措施增强了房地产企业的信心,相比较其他方面的冰封状态,新万博manbetx官网登录土地市场略显活跃。2月12日,春节后新万博manbetx官网登录出让3宗城镇住宅用地,总起始价11.15亿元,总成交价12.6亿元。其中2019(经)G宿豫06地块历经53轮竞拍,成交单价达419万元/亩。



    无论是房企自救,还是政策扶持,一系列措施刺激着房产市场,有利于新万博manbetx官网登录房地产行业渡过低谷时期。


    另外,江苏省自今日起,已将疫情防控一级响应调整为二级响应,这意味着新万博manbetx官网登录楼市将很快回归正轨,在一个多月的低迷期之后,新万博manbetx官网登录房地产行业是否会绝地反弹,迎来井喷式爆发呢?


    也许,对楼市更大的刺激政策更多会在疫情结束后推出......



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