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    卖了,再买? 新万博manbetx官网登录高铁新城 房子受宠!

  • 时间:2019-02-13 15:52 编辑: 来源:新万博manbetx官网登录房产网
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  • 摘要:春节期间新万博manbetx官网登录房产网特别策划“返乡置业”专题,大比例网友选择继续一线城市打拼,重点关注省会城市南京,置业新万博manbetx官网登录当下犹豫。城市竞争格局的变化正在影响新万博manbetx官网登录年轻人的置业选择,返乡置业的意愿正在下滑。从返乡人的购房心理变化,可以窥见

    春节期间新万博manbetx官网登录房产网特别策划“返乡置业”专题,大比例网友选择继续一线城市打拼,重点关注省会城市南京,置业新万博manbetx官网登录当下犹豫。城市竞争格局的变化正在影响新万博manbetx官网登录年轻人的置业选择,返乡置业的意愿正在下滑。从返乡人的购房心理变化,可以窥见新万博manbetx官网登录楼市变局。


    “现在新万博manbetx官网登录房地产市场环境竞争力变弱,市场见顶暂时饱和;城市扩张卖地,战线太长;同时,新万博manbetx官网登录房价涨到现在这个价位,大家都惜售,又不肯降价。


    今年春节回家的许多人不是考虑是否在新万博manbetx官网登录置业!而是在犹豫:是卖掉新万博manbetx官网登录的房子凑钱在打拼的城市购房,还是等待新万博manbetx官网登录的房子继续升值?


    事实上,这是目前新万博manbetx官网登录众多返乡置业者复杂且矛盾的心理。


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    卖了,再买?


    作为年轻的地级市新万博manbetx官网登录,伴随着最近十年以来新万博manbetx官网登录楼市高歌猛进的上涨周期,尤其2017年的一二线城市楼市调控加码倒逼许多新万博manbetx官网登录人返乡置业,加上当时新万博manbetx官网登录的去库存压力下房价正在一个低谷,2018年初新万博manbetx官网登录楼市再度迎来了它的高光时刻。


    如今,多项利好效应的叠加让新万博manbetx官网登录的每套房子普遍升值20万以上。只不过,在2018年初政策逐渐严控之下,新万博manbetx官网登录房价到2018年底上涨已现乏力。


    现在新万博manbetx官网登录楼市不好,房价也没有上涨动力,想要以高价卖掉变现比想象的要难!”


    一位不愿具名的新万博manbetx官网登录房地产业内人士告诉新万博manbetx官网登录房产网小编,新万博manbetx官网登录楼市17年底18年初购买力释放太大,导致后续力量不足 ,加上调控政策收紧、购房成本增加,让2018年下半年新万博manbetx官网登录楼市有了些许萧条的景象。


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    回不去的远方


    有网友称,今年之所以没有回新万博manbetx官网登录置业的打算是因为新万博manbetx官网登录的发展距离一线城市有相当的差距,而一线城市资源和机会远多于新万博manbetx官网登录,自己还会坚守一线城市等待机会,即使现在还是在租房子。


    新万博manbetx官网登录房产网小编发现,对很多在外打拼的人来说,“故乡已经渐渐成为回不去的远方”。由于教育、生活、现时意愿等因素影响,一线城市拼搏已经成为其生活的常态,如若回到三四线的家乡发展,面临着资源流失及不适应的情况,倾向于在工作城市或附近置业成为此波返乡置业潮减少的一大原因。


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    新万博manbetx官网登录“高铁新城”受宠


    返乡置业意愿下滑已成为事实,但是返乡置业依然是在大城市职场打拼者的首选,价格相对便宜、且升值潜力巨大的苏宿园区、宿城新区、宿豫区、高铁新城等区域俘获了许多年轻人的心。


    今年,网友张先生春节返乡之时,他有了想在离老家较近的高铁新城购房的想法。“一是,有备无患,即新万博manbetx官网登录高铁通车之后房价升值空间也会加大,另外,出于落叶归根的乡情。”他说,不能基于一直不能决定在哪里发展就不买房的心态。


    事实上,新万博manbetx官网登录房价涨幅呈现飞涨之势。新万博manbetx官网登录南部新城包括经开区的房价从2016年的均价四千元左右涨至现在六千多每平米,涨幅很高,而即便现在购房,如今的南部新城均价与均价过万的老城区房价也有相当大的价格优势。


    搭乘新万博manbetx官网登录高铁的“东风”,新万博manbetx官网登录高铁商务区的设立,绿地签约落户新万博manbetx官网登录高铁商务区开始造城,新万博manbetx官网登录高铁新城正在成为迸发新万博manbetx官网登录经济腾飞的新生力量。


    在人口迁徙下的楼市“战争”中,人口迁徙的集聚效应导致了房地产市场结构的分化。不论是倦鸟思归返乡“筑巢”,亦或是远赴他乡在外打拼,都在春节的相聚与慰藉之中,化作前行的动力,激励“漂族”再度奋斗


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