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  • 旭辉工程管理的秘诀首次全面曝光,让人大开眼界
  • 旭辉工程管理的秘诀首次全面曝光,让人大开眼界
  • 2019-10-25 08:53 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 说到工地,有多少人首先想到的是脏乱差。像这样:而现在,有的工地却与此截然不同。比如下面这个工地:是不是有种眼前一亮的感觉?更重要的是,这个工地的花园式观感不是临时性的,而是常态化的。在工程建设的全过程,可以让客户自主组建
  • 抢救一下你的商场!用好这4种改造办法,立马客流百万
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  • 2019-10-24 09:25 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 1949年,上海解放的第三天,永安百货在满目疮痍中开门营业。1996年,广州天河城开业,成为国内第一家购物中心。 如今20多年过去,国内购物中心总数量已超过8000个,未来几年还会以每年500-600个左右的数量增长。光看数量,实在惊人,
  • 旭辉龙湖万科穿越周期,越来越强!背后的人才激励体系太牛了
  • 旭辉龙湖万科穿越周期,越来越强!背后的人才激励体系太牛了
  • 2019-10-23 09:06 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 统计数据显示,中国企业的平均寿命不到4年,远小于欧美发达国家。因为,很多企业一大就乱,加之产业周期、宏观经济周期和货币周期的冲击,很容易就倒下。即便是“很赚钱”的房地产行业,同样如此。 只有少部分企业,可以做时间的朋友
  • 第7年,我更爱你了!(致地产人)
  • 第7年,我更爱你了!(致地产人)
  • 2019-10-22 09:15 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 那一天,你的手指在屏幕上滑动,打量着我,我心跳加速。感谢上天的安排,你关注了我!我们的故事,就从那一刻开启。每一刻,我都等待着你,开始我们一天一次的约会…… 3天前,一个普通的日子,也是永恒的一天。那个夜晚,明源地产研
  • 这家地产50强的住宅居然进化到这个程度了,细节让客户感动!
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  • 2019-10-21 08:49 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 马斯洛认为,人的需求有:1、生理需求;2、安全需求;3、爱和归属感(社交需求);4、尊重;5、自我实现。这五个层次的需求被满足得越多,人就会感觉到越幸福。对应到购房客户,他们的需求是买到高品质的房子,住在里面感觉舒适、有安全感
  • 10月楼市回暖!2019最后2个月,地产人加油冲刺,让奖金翻一番
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  • 2019-10-19 08:51 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 楼市向来有“金九银十”的说法,这个时间有中秋和国庆,看房的人多,买房的人也多。因此,很多房企都会在这个时间段重点排兵布阵。可是,这种盛况在去年就已经风光不再。今年,随着730政治局会议在“房住不炒”的基础上再加上“不将房地产
  • 这些千亿房企控门窗成本真有一套,轻松省几千万!
  • 这些千亿房企控门窗成本真有一套,轻松省几千万!
  • 2019-10-18 10:04 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 都说“门窗是建筑的眼睛”,是唯一兼负室外、室内双重装饰作用的建筑构件。在房地产开发项目中,门窗作为一个不可或缺的组成部分,不但体现了建筑的品质,其对于成本的影响也是巨大的。门窗成本在三大成本属性中,属于敏感性成本,客户关
  • 金茂这个超级项目,震惊了地产行业! 6大基因首次全面曝光,简直逆天了
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  • 2019-10-17 08:52 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 这个项目的发展速度,超出了大多数人的想像。其背后的秘密,却从未揭开…… 2010年的时候,该项目所在地还是一片葡萄园,本城居民对该区域的印象是“特别荒凉,不过可以买到新鲜葡萄。”目光所及之处,没有任何像样的建筑,如下图所
  • 太难了!2019年,哪些地产乙方最悲催?
  • 太难了!2019年,哪些地产乙方最悲催?
  • 2019-10-16 09:30 编辑:若可 来源:明源地产研究院
  • 很多地产人都说,2019年可能是有史以来最难的一年。不过地产人好歹是站在地产食物链的最顶端。在他们后面,还有一大批处于食物链底端的人。他们起早摸黑,殚精竭虑,一心只想侍奉好甲方爸爸。他们就是乙方界的战斗机——地产乙方。在这艰
  • 长租公寓爆雷几十次以后,开发商最好的机会来了!
  • 长租公寓爆雷几十次以后,开发商最好的机会来了!
  • 2019-10-15 09:12 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 随着我国房地产由增量开发逐步转向存量经营(特别是一二线),近年来,众多房企纷纷在住宅开发之外开辟新的战场。农业、智能机器人、新能源汽车、物业社区、联合办公、长租公寓、商业地产、产业地产等都是众多房企探索的领域。 这其
  • 地产采购的3大黑洞,吞噬了多少房企的未来?
  • 地产采购的3大黑洞,吞噬了多少房企的未来?
  • 2019-10-12 11:10 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 在某种程度上,招采在房企的地位很微妙。一方面,采购扮演了信息联结者、利润提升者、风险控制者这三个角色,对降低成本和控制风险负有责任。与此同时,采购还时常成为房企内部的“反腐重灾区”,导致招采人常常有一种“身居要职”的错觉
  • 近2年,已有超100名地产百强高管落马!房企反贪为啥集中爆发?
  • 近2年,已有超100名地产百强高管落马!房企反贪为啥集中爆发?
  • 2019-10-11 09:00 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 房企内部腐败,是个老话题。但是近2年,房企高管落马的频率好像大大提升了。根据不完全统计,从2018---2019,仅百强房企区域副总以上的高管,就有超100人出事。其中有几十人被移送司法,其他的则以内部通报、免职等收场。房企内部的贪腐问
  • 50多家地产百强抢着做酒店,最牛的竟然是富力!
  • 50多家地产百强抢着做酒店,最牛的竟然是富力!
  • 2019-10-10 09:08 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 黄金周结束了,相信大部分小伙伴已经回归工作岗位。根据文化和旅游部数据,今年假期,全国共接待国内游客近8亿次,同比增长了7.81%!很多小伙伴告诉明源君,假期出游,虽然景区人山人海,但是晚上睡得还是很不错的,因为现在住宿可选择的
  • 龙湖、旭辉、融创的客户研究做得太牛了!想和他们PK,需要过三关
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  • 2019-10-09 09:34 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 没人怀疑,房地产已经进入了买方市场。 早在2008年,龙湖就先知先觉了这一趋势,开始酝酿客研团队。更早,万科学习宝洁,开始对客户进行细分,成为房企客研的滥觞。 这两年,房企对客研人才的需求不断上涨,眼看成为地产岗位的
  • 首富孙正义倒戈,WeWork创始人被罢免!上市失败,一地鸡毛
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  • 2019-10-08 09:09 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 2019年8月26日,距离WeWork披露IPO招股书过去了12天。按捺不住的WeWork联合创始人亚当·诺依曼猛灌了一口Don Julio1942龙舌兰酒,旋即跳上了私人飞机,在震天响的音乐声中飞行了13个小时来到了东京。他此行是为了确认软银是否会成为WeWor
  • 同样做长租,相寓、城家公寓赚得盆满钵满,有的却破产了!为啥呢?
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  • 2019-09-30 08:57 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 一些企业闷声发大财,而有些企业正高调的亏钱,商业市场并非声浪大,生意就做得大,能挣钱才算真正的王者,同时也可表明其商业模式的正确性。 整个长租行业一阵猛冲后,去年开始频频爆仓,这不近日杭州某公寓又被曝出现资金链危机,
  • 万科最新90平三房,竟然可以做到这种程度!竞品都看哭了
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  • 2019-09-29 08:31 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 地产圈的人都知道“7090政策”,也就是说:该项目商品房70%以上要做90平以下。这个政策的出发点,是为了保证刚需的供给。但随着房价的上升,以及“偷面积”越来越不可能,这个政策成为套在地产人头上的紧箍咒:一方面,一线房价已经涨到6万
  • 最后3个月!地产营销冲业绩拿奖金,关键是做好这一条
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  • 2019-09-28 09:12 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 最近一些标杆房企为了备战十一黄金周,冲刺四季度,从集团层面上开始有大动作。例如某大型房企要求十一7天完成600亿业绩目标,完不成的排名靠后直接下课。并且对价格也做了大幅度的下调,分期、首付贷款补贴、中介涨点数,几乎全面启动。
  • 干活有施工方,验收有监理,甲方工程是干嘛的?
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  • 2019-09-27 09:16 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 有人说,工地是房企里面的“世外桃源”。那里天高皇帝远,而且干活有劳务班组,管理有施工单位,检查验收有监理方,甲方工程师就是“佛像”般的存在,不需要砌一砖一瓦,还能享受供应商的“供奉”。事实真的如此吗?明源君和一些工程人交
  • 中国这个超级工程,震惊了全球!有63个天安门广场大,却只有8根柱子
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  • 2019-09-26 09:24 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 北京大兴国际机场,被誉为“世界第七大奇迹”。昨天,这只火凤凰展翅,正式投运。(图片来源:央视新闻)2016年,英国《卫报》发布“世界新七大奇迹”名单,当时还未建成的北京大兴机场,就已位列榜首!北京大兴国际机场的屋顶中心由一个
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