• 您好,欢迎来到新万博manbetx官网登录房产网!
  • 登录 | 免费注册 | 手机号找房
  • 地产人年终比惨大会,看完觉得自己很幸福
  • 地产人年终比惨大会,看完觉得自己很幸福
  • 2020-01-17 16:54 编辑:凡文 来源:明源地产研究院
  • 距离2020年春节只剩下一个星期的时间了现在大家最关心的可能就几件事春节怎么放假,年终奖发多少,年会什么奖品当然,我们更关心的可能是别人家的公司对比我们怎么样俗话说,没有对比就没有伤害别人家的公司,可从来没让我们失望过比如,
  • 为啥旭辉、中南、龙湖那么牛?因为他们的普通员工都敢向老总开炮
  • 为啥旭辉、中南、龙湖那么牛?因为他们的普通员工都敢向老总开炮
  • 2020-01-16 14:18 编辑:凌峰 来源:明源地产研究院
  • 临近春节,大多数地产人都在忙着做年终总结、来年计划,等着发年终奖。2019年,全国商品房销售额在一片质疑声中稳步上扬,突破16万亿(民间各机构的统计数据),不过这并非意味着每家房企都能分到一杯羹,事实上,大量房企在加速离场。这
  • 快周转out了!金茂冲2000亿就靠这个超级武器!
  • 快周转out了!金茂冲2000亿就靠这个超级武器!
  • 2020-01-15 16:25 编辑:天风 来源:明源地产研究院
  • 2020年是地产新10年的开始,目前的行业共识是:周期红利、杠杆红利、土地红利都已经终结,只有经营红利还在!地产下半场,房企和地产人都不能再拼运气了,必须靠实力和能力吃饭。不过,明源君最近拿到的一家地产20强---金茂的内部数字,却
  • 写字楼经营也有代沟?SOHO中国、中海、越秀象征着3个时代
  • 写字楼经营也有代沟?SOHO中国、中海、越秀象征着3个时代
  • 2020-01-14 16:12 编辑:田甜 来源:明源地产研究院
  • 2019年写字楼行业最关键的两个词应该是:空置率、卖卖卖。一是各地写字楼空置率创新高,有些一线城市部分区域空置率竟逼近50%。二是外资依旧凶猛,在深圳、北京疯狂扫货,以深圳为例,全年成交31宗,写字楼交易占了一半以上。而最令人错愕
  • 社区商铺滞销,都因为设计犯了这些致命错误!
  • 社区商铺滞销,都因为设计犯了这些致命错误!
  • 2020-01-13 14:15 编辑:亚子 来源:明源地产研究院
  • 明源君在一次访谈中得知,某标杆房企的商业规模已经超过了万达,但是手里却囤积了2000万平米商铺卖不出去,自持部分租得也很差。详细问了才知道,他们的商铺如动线、店铺面积划分等设计极其不合理,存在各种硬伤,最终成为僵尸铺。 
  • 从买上海到买北京!资本转向背后,是房地产的底层逻辑变了!
  • 从买上海到买北京!资本转向背后,是房地产的底层逻辑变了!
  • 2020-01-11 15:23 编辑:凌峰 来源:明源地产研究院
  • 2020年第一天,北京一朋友打电话给明源君:我两年多前买的房子,已经由700万跌到600万了,而且小区有少量业主的挂牌价已经下到500多万了……我现在要不要把房子卖掉?!部分住宅价格下调。可是,2019年,北京的商办表现强势。全年大宗交易
  • 碧桂园、阳光城联手,做了个顶级豪宅项目!竞品都应该感到恐惧
  • 碧桂园、阳光城联手,做了个顶级豪宅项目!竞品都应该感到恐惧
  • 2020-01-10 15:40 编辑:苏兮 来源:明源地产研究院
  • 之前明源君说过,这两年房地产行业最大的一个变化,就是“容错率”降低了。在严峻的外部环境下,开发商必须保证决策尽量精准,否则很容易就会掉队。因此,开发商越来越重视土地价值。一是拿地越来越谨慎,前些年疯狂拿地冲规模的现象不再
  • 2019小叠墅更火了!龙湖、保利、金地都在抢着做,这些设计亮了……
  • 2019小叠墅更火了!龙湖、保利、金地都在抢着做,这些设计亮了……
  • 2020-01-09 14:49 编辑:听雨 来源:明源地产研究院
  • 这几年,由于各地禁墅令不断升级,市场上已经很少有低容积率的地块供应,独栋别墅在核心城市几乎绝版。叠墅产品则成为地产商和购房者都青睐的产品类型。 于开发商而言,叠墅对容积率的压力较小,高低配之下正好解决容积率的限制。同
  • 不懂气候,就做不好地产项目!(干货)
  • 不懂气候,就做不好地产项目!(干货)
  • 2020-01-08 14:39 编辑:宁晓峰 来源:明源地产研究院
  • 目前房地产开发行业的集中度越来越高,大型房企正大规模、跨地域地进行房地产开发,而在南、北大纬度跨地域进行房地产开发时,必然会遇到气候环境对房地产项目定位产生的影响,特别是产品定位过程中,要考虑南、北方气候的差异给建筑风格
  • 龙湖、万科这些四房户型越来越优秀了,我看了都想买
  • 龙湖、万科这些四房户型越来越优秀了,我看了都想买
  • 2020-01-07 15:35 编辑:楚琦 来源:明源地产研究院
  • 前几天,明源君留意到一个数据,据CRIC监测数据显示,四房成交占比越来越高了。CRIC重点监测了126个城市各户型成交套数,其中三房占比高达53.1%,稳居成交主力,四房比重升至18.6%紧随其后。但就增速而言,四房相较于2018年上涨了2.5个百
  • 2020年,这类岗位的地产人会越来越值钱?
  • 2020年,这类岗位的地产人会越来越值钱?
  • 2020-01-06 14:03 编辑:楚琦 来源:明源地产研究院
  • 最近,后台有很多小伙伴留言问明源君:某某房企客研岗值得选择吗?未来发展前景如何?每次,明源君都会很肯定告诉他们,这两年,客研可谓是地产行业最火的岗位之一。地产下半场,客研会变得越来越重要,优秀的客研人才会变得越来越值钱。
  • 真REITs来了!10万亿级的融资市场,让2020的房地产充满希望
  • 真REITs来了!10万亿级的融资市场,让2020的房地产充满希望
  • 2020-01-04 15:40 编辑:凌峰 来源:明源地产研究院
  • 刚刚过去的2019年,发生了很多事,比如数百家房企破产、高管离职潮、百强房企频现危机、大鱼吃大鱼开始出现……引发人们的高度关注。因为,这些事件都会不同程度影响2020年乃至更远时候的行业格局,身处其中的房企以及地产人的命运。可是
  • 房地产真的变成制造业了?!练好这2种能力才能活下去、活得好
  • 房地产真的变成制造业了?!练好这2种能力才能活下去、活得好
  • 2020-01-03 11:40 编辑:若可 来源:明源地产研究院
  • 长期以来,房地产被习惯性的跟制造业对立起来,关于“房地产挤压制造业”的论调甚嚣尘上,更有人认为“房地产杀死了制造业”。而事实上,房地产本身就是制造业的一种。只是过去很长一段时间内,房地产表现出一些跟一般制造业不太一样的特
  • 最牛的住宅产品线,必须打通这5关!
  • 最牛的住宅产品线,必须打通这5关!
  • 2020-01-02 13:43 编辑:天风 来源:明源地产研究院
  • 近10年来,市面上自称优秀的住宅产品线不少,但随着时间流逝,却都出现了这样那样的问题:有的产品线,一两年后就过时了,只好退出市场,前期积累的资源、品牌也都没用了;还有的产品线,只适应某一个地区,房企扩张后,产品“跟”不过去
  • 地产行业四大红利终结!2020年之后到底该咋干?
  • 地产行业四大红利终结!2020年之后到底该咋干?
  • 2019-12-31 14:15 编辑:实效-吴昊 来源:明源地产研究院
  • 前天,朋友从北京回来找我聊天,他需要大量的购物中心、城市更新和文旅项目。他麾下的投资,既有新零售业,也有BKW这样的国内头部文娱制作公司,制作或出品过《爸爸去哪儿》、《亲爱的客栈》、《歌手》、《乐队的夏天》等顶级流量节目。他
  • 新房拓客,学会这8个招式就够了!
  • 新房拓客,学会这8个招式就够了!
  • 2019-12-30 16:32 编辑: 来源:明源地产研究院
  • 019年,被地产人公认为行业史上最难的一年。房地产市场交易萎缩,传统营销手法失效,销售停滞不前。市场下行,每个营销人都在思考,淡市下的客户去哪里找?传统渠道?微信?老带新?这些都有用,也都没用。方向不对,怎么努力都白费!周一
  • 大鱼吃大鱼一再上演!被吃掉的地产百强,都是团队出了问题!?
  • 大鱼吃大鱼一再上演!被吃掉的地产百强,都是团队出了问题!?
  • 2019-12-28 10:20 编辑: 来源:
  • 今年年中,明源君写了一篇文章《中国最多只能有50家千亿房企?!》(前往公众号对话框回复“千亿房企”即可查看),不少人觉得过于悲观。可是,等到下半年陆续有百强房企陷入危机,乃至于破产的境地,又有人认为50家可能都多了。最近,明
  • 住宅施工图设计阶段,优化空间很大!一定要重视
  • 住宅施工图设计阶段,优化空间很大!一定要重视
  • 2019-12-27 18:17 编辑:杨乃涛 来源:胖栋有话说
  • |  前 言  |住宅施工图设计在建筑设计行业似乎越来越不能得到应有重视,即使在甲方眼里,往往也就是成本关注一个含钢量指标,而营销则把更多目光放在户型布局、得房率等问题上,其他部门呢?大概是,什么时候出图?!好像施工图
  • 僧多粥少,地产投拓人如何才能不 OUT ?
  • 僧多粥少,地产投拓人如何才能不 OUT ?
  • 2019-12-26 14:15 编辑: 来源:
  • 投资的重要性,融创董事长孙宏斌数次精准总结过。从2018年亚布力的发言:投资错了盖什么房子都亏钱,你地买对了盖什么房子都挣钱,这是这个行业最难的。到前段时间的讲话:房地产是一个挣钱很难亏钱很容易的行业。挣一个亿很难,但是亏一
  • 车库设计防坑指南
  • 车库设计防坑指南
  • 2019-12-25 14:53 编辑:乃涛 来源:胖栋有话说
  • | 前  言 |近年来,随着工期压缩、严控成本的盛行,投诉甚至维权成了越来越多的项目绕不过的坎儿,车位在投诉重灾区甚至大有C位出道的架势...降本增效本无过错,但在此提醒各位,正确的降本增效应该是成本适配,而不是一味省成本,毕
  • 帮助中心
  • 苏ICP备12078196号 苏B2-20110178新万博manbetx官网登录房产网 版权所有 © 2014-2024 客服热线:0527-84225199
    声明:本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考,真实信息要以发布者的资料为准。